Kiçik ev təmiri ilə məşğul olmaq üçün 14 məsləhət: İlk dəfə ev sahibləri nəyi bilməlidirlər

Təbrik edirik! Siz sadəcə və ya hər hansı başqa şəhər sizin fantaziyanı vurur. Ev sahibi olmaq üçün həyəcan verici bir vaxtdır, lakin bəzi əlavə məsuliyyətlərlə gəlir. Əgər olmusansa və ya hər hansı texniki problemi ev sahibinə ötürə bilmək üçün mükafat ödəmisiniz. İndi ev sahibi olduğunuza görə, evdə bəzi kiçik təmir işləri aparmağı öyrənməklə gələcəkdə mümkün sızmalara və ya fasilələrə hazırlaşmaq yaxşı fikir ola bilər.

Sizi bu səyahətə başlamaq üçün Redfin kiçik ev təmiri və texniki qulluq haqqında daha çox öyrənmək üçün su infrastrukturu xidmətlərindən tutmuş rəngləmə şirkətlərinə qədər müxtəlif sahələrdə mütəxəssislərlə əlaqə saxladı. bilməlidir. Daha çox öyrənmək üçün oxuyun.

1. Kran suyunuzun içmək üçün təhlükəsiz olmasını təmin edin

Yaşadığınız yerdən asılı olaraq krandan içmək norma ola bilər. Əgər belədirsə, CEO Sidney DK Sogbordan bəzi məsləhətlər almaq istərdiniz su infrastrukturu xidmətlərində ixtisaslaşmış bir şirkətdir və bir qurtum içməzdən əvvəl keyfiyyətini qiymətləndirin.

“Kran suyunun içmək üçün təhlükəsiz olduğuna əmin olmaq barədə düşünməzdən əvvəl, krandan suyunuzun keyfiyyətini hiss edin. Hər il, əksər yerlərdə suyunuzda nələrin olduğu və hansı növ çirkləndiricilərin ola biləcəyi barədə sizə məlumat verən İstehlakçı Güvən Hesabatı (CCR) təklif olunur. Bir az əlavə dinclik əldə etmək üçün həqiqətən evdə su sınaq dəsti ala bilərsiniz. Bunlar qurğuşun, bakteriya və pH səviyyələrini yoxlamaq üçün əladır. Su testiniz suyunuzda çirkləndiricilərin olduğunu göstərirsə, su filtri adətən yaxşı bir həlldir. Beləliklə, onun NSF International tərəfindən sertifikatlaşdırıldığına əmin olun və siz onu narahat edən çirkləndiriciləri süzgəcdən keçirəcəyini bilirsiniz.

Nəhayət, evinizin santexnikasına diqqət yetirməyi unutmayın. Suyun təhlükəsiz olmasını təmin etmək üçün boruları tez-tez yoxlamaq və lazım olduqda dəyişdirmək yaxşı bir fikirdir – köhnə borular zaman keçdikcə yavaş-yavaş sıradan çıxmağa başlayacaq və onlara lazımsız çirkləndiricilər daxil olacaq”.

2. Sızdıran kranın düzəldilməsi

Plumber çağırmağın ən ümumi səbəblərindən biri sızan krandır. Qapıdan bir mütəxəssisə pul ödəmək istəmirsinizsə, açarı götürün və özünüz yoxlayın. Sidney of gücləndiriciləri çağırmazdan əvvəl yoxlamaq üçün bir neçə şeydən keçə bilərsiniz.

“Sızan kranı düzəltmək hər hansı bir ev sahibinin ilk dəfə öz həllini tapa biləcəyi super asan DIY işlərindən biridir. Ediləcək ilk şey boruya su təchizatını bağlamaqdır. Lavabonun altında adətən kranın su təchizatını bağlayan bir klapan var. Sonra, drenajı bir bez və ya lavabo tıxacıyla bağladığınızdan əmin olun ki, proses zamanı kiçik hissələri itirməyəsiniz.

İkinci addım, hansı növ kranın (sıxılma, top, kartric və ya keramika disk) olduğunu müəyyən etməkdir, çünki bu, fərq yaradır. Dəstəyin və digər komponentlərin sökülməsi nə ilə işlədiyinizi bilmənizi təmin edir, ona görə də onu diqqətlə ayırın və nə ilə işlədiyinizi bildikdən sonra onu yenidən birləşdirərkən hər şeyin necə yerləşdirildiyini xatırlayın.

Sıxılma kranlarında, köhnəlmiş yuyucular və ya O-ring ən çox yayılmış problemdir, lakin digər növlərdə klapan kartuşunu dəyişdirməli ola bilərsiniz. Arızalı hissəni tapıb onu dəyişdirdikdən sonra sızma olub olmadığını yoxlamaq üçün suyu yenidən işə sala bilərsiniz. Əgər hələ də damlayırsa, o zaman nəyisə qaçırmış ola bilərsiniz, ona görə də geri qayıdıb yenidən baxmaq istəyərsiniz”.

3. Drenajın tıxanmasının açılması

İstər duş kanalizasiyası, istərsə də bişirilən mətbəx lavabosu olsun, tıxanmış kanalizasiya nisbətən asan həll edilən ümumi problemdir. İşlərin yenidən axması üçün bir az kimya və dirsək yağı istifadə edin. Sidney of sizə atılacaq addımları göstərəcək:

“Adətən, tıxanmış kanalizasiya santexnika ehtiyac duymadan özünüzə qulluq edə biləcəyiniz və etməli olduğunuz bir şeydir. İnsanlara həmişə dediyim ilk şey qaynar sudur. Çox vaxt kanalizasiyadan aşağı qaynar su yağ və ya sabun yığılması nəticəsində yaranan kiçik tıxacları parçalayacaq. Növbəti addım, bu işləmirsə, bir pistonu tutmaqdır. Lavabonda kifayət qədər su olduğundan əmin olmaq istəyəcəksiniz ki, batdığınız zaman təzyiq yaradasınız və tıxacları itələyərək möhkəm bir şəkildə dibinizə batırsınız.

Piston sizə kömək etmirsə, drenaj ilanını sınaya bilərsiniz. İlanı yavaş-yavaş yerə atın və müqavimətə çarpdıqda, onu bir az bükün və çıxarın. Çox vaxt tıxanı birbaşa onunla çıxararsınız. Çörək soda və sirkə üsulu da var. Sadəcə 1/2 stəkan çörək soda, 1/2 stəkan sirkəni drenaja tökün, 15-30 dəqiqə buraxın və isti su ilə yuyun. Kimyəvi reaksiya kiçik tıxacların parçalanmasına kömək edə bilər.

Bunların heç biri işləmirsə, lavabonun altındakı P-tələsini yoxlamaq lazımdır. Tələni açın və əgər varsa, onu vedrəyə boşaltın. Tıxanmanı keçdikdən sonra isti suyu aşağı tökün ki, qalan yığılmalar yuyulsun. Tıxanma geri qayıtmağa davam edərsə, bu, çox güman ki, sizdə daha dərin bir tıxanma var və bir santexnika ehtiyacınız ola bilər.”

4. Sudan səmərəli istifadə etməyi öyrənin

Gələcəkdə yarana biləcək hər hansı problemlərin qarşısını almaq və xərclərinizi aşağı saxlamaq üçün sudan necə səmərəli istifadə edəcəyinizi öyrənmək yaxşı fikirdir. İstər enerjiyə qənaət edən cihazlara keçid olsun, istərsə də təraş zamanı kranın bağlanması olsun, Sidney of bütün tövsiyələrini sizə verəcəkdir.

“Sızıntıları görən kimi aradan qaldırmaq evin ətrafında suya qənaət etməyin ən asan yollarından biridir. Qalonlar zamanla, hətta kiçik bir damcıdan da sürüşə bilər, ona görə də sızan kranları, işləyən tualetləri, damcı duş başlıqlarını yoxlayın və onların düzəldilməsinə baxın.

Suya qənaət edən qurğulara təkmilləşdirmək üçün başqa bir əla məsləhət. Digər qurğulara nisbətən daha az su istifadə edən aşağı axınlı duş başlıqları, kranlar və tualetlər var. Bunlar üçün alış-veriş edərkən, WaterSense etiketləri olanları alın, çünki bu, ən səmərəli olanları əldə etdiyiniz deməkdir.

Həyətinizi/bağınızı lazımi vaxtlarda suvarmaqla da suya qənaət edə bilərsiniz. Çəmənliyinizi və ya bağınızı sulamaq üçün ən yaxşı vaxt səhər tezdən və ya daha az suyun buxarlandığı axşam gec saatlardır. Bir addım daha irəli gedirsinizsə, açıq havada istifadə üçün yağış suyu toplamaq üçün bir yağış çəllək qurmağı düşünün.

Qabyuyan və paltaryuyan maşınınızda da tam yük işlədiyinizə əmin olun. Bu, ümumi olaraq hər bir maddə üçün nə qədər su istifadə etdiyinizi azaldır və ömür boyu həqiqətən əlavə edir.

Və sonra sadə şeylər də var: dişlərinizi fırçalayarkən və ya təraş edərkən kranı açıq qoymayın, bu, çoxlu suya qənaət etməyin asan yoludur. Duş qəbulunuzu bir neçə dəqiqə qısaltmaqla çox gallon suya qənaət edə bilərsiniz.”

5. Qaz xətlərinizin çürüməsinin qarşısını alın

Neçəniz qaz xətlərini ardıcıl olaraq yoxlayır? Güman edirəm ki, çox deyil. “Biz bəzən qaz xətlərimizi unuda bilərik, lakin onların da texniki xidmətə ehtiyacı var”, – Gary Lombardo deyir yerli qanun 152 və qaz borusu podratçısı. “Korroziya və pas əlamətlərini axtarmaq üçün müntəzəm yoxlamalarla başlayır, çünki onlar adətən çürümədən əvvəl olur. Qaz boruları zirzəmidədirsə, nəmin qarşısını almaq üçün divarların möhürləndiyinə əmin olun. Qaz borularının rənglənməsi də suyun zədələnməsindən və damcılarından qorunmağa kömək edə bilər. Tez-tez dayaqların möhkəm olub olmadığını yoxlayın və boş olan vintləri sıxın.”

6. Pəncərələrinizin yenidən düzgün işləməsini təmin edin

Bir az təmiz havadan həzz almağa çalışırsınızsa, ancaq pəncərənizi açıb-bağlamaqdan qorxursunuzsa, onu təmizləməyin vaxtı gələ bilər. Sahib Phillip Isaacs, “Zaman keçdikcə bir çox ev sahibləri pəncərələrinin yapışmağa və pis hərəkət etməyə başladığını görürlər” dedi. pəncərə, dam örtüyü, siding və HVAC şirkəti. “Yolda və daxili çərçivədə yığılan kirləri təmizləmək üçün yumşaq sabun və sudan istifadə kömək edə bilər. Təmizləndikdən sonra eyni nahiyələrə silikon sprey sürtkü yağının tətbiqi əməliyyatı həqiqətən yaxşılaşdıra bilər”.

7. Pəncərələrinizi təmizləyin

Pəncərəni təmizləməyin ən yaxşı yolu ilə bağlı tez-tez mübahisələr olur, lakin Phillip Isaacs tövsiyələrini nəzərə almaq üçün buradadır. “Məndən tez-tez soruşurlar ki, pəncərələri təmizləmək üçün ən yaxşı üsul nədir,” Phillip deyir. “Heç bir şey bərabər hissələrdə su və sirkə, mikrofiber parça və ya qəzet istifadə edərək, zolaqların qarşısını almaq üçün. Təmizləmək həmişə yaxşıdır sərin buludlu bir gündə pəncərələr, izlər buraxa biləcək məhlulun çox tez qurudulmaması üçün şüşə səthində.”

8. Sidinginizi yoxlayın və təmizləyin

Gələcək problemlərin qarşısını almaq üçün hər il sidinginizi yoxlamaq və təmizləmək istəyəcəksiniz. Phillip Isaacs deyir: “Həddindən artıq kir, quru çürümə və ya çatışmayan boya və sızdırmazlığın kiçik sahələri böyük su zədələnməsinə və zərərvericilərə səbəb ola bilər” . “Evinizin xarici görünüşü quruluşu qoruyan zirehdir – bir az texniki qulluq uzun bir yol alır.”

9. Damınızı təmiz saxlayın

Dam örtüyünün dəyişdirilməsi bahalı ola bilər. Mümkün təmir işlərini qabaqlamaq üçün damınızın ömrünü uzatmaq üçün indidən bəzi prosedurları həyata keçirməyə başlayın. “Damın səthini və tıxac sistemini təmiz saxlayın, zədələri yoxlayın, düzgün ventilyasiyanı təmin edin, zibil düşə biləcək yaxınlıqdakı ağacları kəsin, zədələnmiş şingli və ya plitələri təmir edin və ya dəyişdirin” deyə Phillip Isaacs məsləhət görür. . “Kiçik TLC damınızın su keçirməyən bütövlüyünü qorumağa kömək edə bilər və ehtimal ki, damınızın ömrünü uzada bilər.”

10. Yaxşı yuyulmayan tualeti düzəldin

Çox santexnika işləri peşəkarlara həvalə olunsa da, Merilend ştatında yerləşən santexnika xidməti, əgər tualetiniz yaxşı yuyulmursa, əvvəlcə tez bir zamanda həll etməyə cəhd etməyi tövsiyə edir. “Santexnika ilk dəfə alıcı üçün DIY üçün riskli ola bilər. Bununla belə, adətən tualet yaxşı yuyulmursa, yerli avadanlıq mağazanızda əvəzedici klapan alıb özünüz quraşdıra bilərsiniz” deyə onlar tövsiyə edirlər. “Bu, tualeti dəyişdirmək üçün 500 dollara qənaət edəcək.”

11. HVAC-nizi mütəmadi olaraq yoxlayın

HVAC sistemi olanlar üçün Phillip Isaacs-ın məsləhətlərinə qulaq asmaq istərdiniz sizin üçün var. “Biz çoxlu HVAC sistemlərini əvəz edirik ki, bir az proaktiv texniki xidmət göstərsə, qarşısı alına bilərdi,” Phillip deyir. “Biz sizə tövsiyə edirik ki, hava filtrinizi hər üç-on iki aydan bir yoxlayın və dəyişdirin, maksimum səmərəlilik üçün ağıllı termostatlar quraşdırın və ildə iki dəfə HVAC tənzimlənməsi planlaşdırın. Kiçik bir profilaktika sizi təkcə enerjiyə deyil, həm də HVAC sisteminizdə bahalı aşınmaya qənaət edə bilər.”

12. Qüsursuzluqla barışırsınızsa, özünüz rəsm çəkdirin

Öz rəsminizi sınamağa hazırsınızsa, diqqət mərkəzində olmayan yerlərdə başlamağı düşünün. “Rəsm etmək asandır. Yaxşı rəsm çəkmək çətindir”, – deyə paylaşır Montgomery County, Merilenddə yerləşən bir rəsm xidməti. “DIY-er üçün, adətən hər gün getmədiyiniz qonaq otaqlarını rəngləməyi tövsiyə edirik. Bu şəkildə mükəmməl görünmürsə, eybi yoxdur. Həmçinin, açıq rəngin üstünə açıq rəng qoymaq asandır. Ancaq açıq rəngin üzərinə tünd rəng qoymaq daha çox palto tələb edəcək”.

13. Şömine qapılarını dəyişdirin

Evinizə bir az xarakter əlavə etmək üçün köhnə eviniz varsa, oturma otağında əşyaları dəyişdirməyi düşünün. “Bir çox ev sahibləri kaminlərinə laqeyd yanaşırlar” deyir Merilend və Vaşinqton DC bölgəsində baca və kamin xidmətləri təklif edən bir şirkət. “Əgər köhnə bir ev almısınızsa, həqiqətən gözəl bir yeniləmə yeni kamin qapılarıdır. Siz təxminən 400 dollara yeni qapı ala bilərsiniz. Əsas alətləriniz varsa quraşdırma çox çətin deyil. Gözəl yeni qapı dəsti qonaq otağınızı həqiqətən fərqləndirə bilər.”

14. Dərin təmizləmə aparın

İnkişaf etmək üçün ən çətin, lakin ən vacib qaydalardan biri yeni evinizin ardıcıl dərin təmizlənməsidir. Məkanı sizin kimi hiss etmək üçün niyə birindən başlamırsınız? “Yeni bir ev almısınızsa, biz həmişə dərindən təmizlənməyi məsləhət görürük” deyir Merilend ştatının Montqomeri qraflığında peşəkar təmizlik xidməti. “Əvvəlki sahibindən kir və kirdən qurtulmaq həmişə əla hissdir. Mətbəx şkaflarınızın və pəncərə eşiklərinizin içini təmizləməyi çox tövsiyə edirik. Bunlar adətən baxımsız qalan ərazilərdir və evinizi daha təmiz hiss edəcək”.

Nəticə: Təcrübəsi az olan ev sahibləri üçün kiçik ev təmiri

Aydındır ki, evə qulluq bir çox ev sahibindən xahiş edən çətin bir işdir. Təkər yuvanızdan kənar bir şeyi düzəltmək üçün gücləndiriciləri çağırmalısınızsa, bu, yaxşıdır. Onların bu məqalədə məsləhətlərini bölüşən hər hansı gözəl ekspert kimi müsbət istinadları olan etibarlı şirkət olduğundan əmin olun.